In 2015, cererea totala de spatii de birouri din principalele orase regionale a fost cu 25% mai mare in comparatie cu 2014 si a fost generata in special de companii din sectorul tehnologiei si telecomunicatiilor, urmate de companiile din sectoarele financiar si manufactura sau industrial, conform raportului citat.

In 2015, livrarile de spatii noi in principalele orase regionale au depasit 90.000 mp si au atins cel mai inalt nivel inregistrat pana acum. In S1 2016, alti 47.500 de mp de birouri au fost finalizati, iar pentru urmatoarele 18 luni aproximativ 165.000 mp de spatii de birouri sunt programati pentru finalizare.

In 2015 cererea pentru spatii de birouri din principalele orase a insumat aproximativ 70.000 mp. Cererea neta a reprezentat 90% din volumul total (aproximativ 60.000 mp tranzactionati). Comparativ cu 2014, anul trecut volumul preinchirierilor a fost de trei ori mai mare (25.500 mp).

Din suprafata totala de birouri tranzactionata in 2015, Iasi a reprezentat 35%, urmat de Cluj-Napoca - 23%, Timisoara - 22% si Brasov - 20%.

Companiile din sectoarele tehnologie si telecomunicatii au continuat sa genereze cele mai multe cereri (75%), urmate de companiile din domeniile financiar (10%) si manufactura - industrial (8%).

In S1 2016, cererea totala de spatii de birouri a atins un nivel aproape similar cu cel inregistrat in 2015. Aproximativ 64.000 mp au fost tranzactionati, iar pentru tot anul 2016, DTZ Echinox preconizeaza ca cererea pentru spatii moderne de birouri localizate in Cluj, Timisoara, Iasi si Brasov sa atinga o valoare record.

Cluj-Napoca continua sa fie cea mai mare piata de birouri din afara Capitalei, cu un stoc modern de 240.000 mp la finalul S1 2016. Intre a doua jumatate a anului 2016 si 2017, aproximativ 65.000 mp de spatii de birouri sunt programati pentru finalizare. La sfarsitul anului 2017, stocul de birouri clasa A si B din Cluj ar putea depasi 300.000 mp.

Timisoara ramane a treia cea mai mare piata de birouri din afara Capitalei, cu un stoc modern de birouri la finalul S1 2016 de 126.500 mp. Intre a doua jumatate din 2016 si 2017, aproximativ 66.000 mp de spatii de birouri sunt programati pentru finalizare. La finalul anului 2017, stocul de birouri din Timisoara ar putea fi mai mare cu 50% comparativ cu S1 2016. In comparatie cu celelalte piete regionale, Timisoara a inregistrat cel mai ridicat nivel de tranzactionare (23.000 mp).