Potrivit unei analize a portalului Imobiliare.ro, desi in luna martie preturile au scazut usor, comparativ cu luna anterioara, pe parcursul primului trimestru, s-a inregistrat o crestere cu 6,5%, de la 951 euro pe metru patrat util, la 1.013 euro.

In toate marile orase analizate s-au inregistrat cresteri, insa cele mai mari avansuri au fost in Cluj-Napoca si Timisoara, in timp ce in Constanta si Bucuresti, cresterile au fost nesemnificative.

Ca si anul trecut, Cluj-Napoca se mentine in fruntea clasamentului scumpirilor la apartamente. In primele trei luni din 2016, suma medie solicitata de proprietari a crescut cu 7,2%, de la 1.117 euro pe metru patrat (la finele lui decembrie 2015), pana la 1.197 de euro pe metru patrat (in martie 2016).

Locuintele vechi s-au apreciat cu 6,3% (de la 1.150 la 1.222 de euro pe metru patrat), iar cele noi cu 5,8% (de la 1.093 la 1.156 de euro pe metru patrat). In prima luna de primavara, ritmul de crestere a preturilor s-a mai temperat, cifrandu-se la doar 0,9% (comparativ cu februarie).

In Timisoara, valoarea medie de listare a unui apartament s-a majorat cu 2,1% in ultimele 31 de zile (de la 970 de euro pe metru patrat in februarie) si cu 5,3% in primul trimestru al anului (de la 940 la 990 de euro pe metru patrat util). Unitatile locative din blocurile vechi au inregistrat un avans de 5,6% (de la 940 la 993 de euro pe metru patrat), iar cele noi s-au scumpit cu 3,4% (de la 942 la 974 de euro pe metru patrat).

In Iasi, avansul preturilor a fost de 5,4% in primele trei luni ale anului, de la 847 de euro pe metru patrat, la 893 de euro pe metru patrat. Locuintele vechi s-au scumpit cu 3% de la inceputul acestui an, iar in prezent costa 852 de euro pe metru patrat util (fata de 827 de euro pe metru patrat). O crestere similara – de 2,9% – a avut loc si pe segmentul unitatilor locative nou-construite, de la 899 la 925 de euro pe metru patrat.

In Brasov, pretul mediu solicitat de vanzatori s-a majorat cu 4,6% in primele trei luni ale anului (de la 878 la 918 euro pe metru patrat). Cu o valoare de listare de 917 euro pe metru patrat, apartamentele vechi sunt cu 4,6% mai scumpe decat la inceputul anului (cand costau 877 de euro pe metru patrat). Locuintele noi s-au apreciat cu 5,1%, de la 876 la 921 de euro pe metru patrat.

Capitala se afla in coada clasmentului la scumpiri, avansul preturilor apartamentelor fiind de  3,3% in primul trimestru (de la 1.069 de euro pe metru patrat in decembrie 2015). Locuintele vechi s-au scumpit cu 2,6% pe parcursul lui 2016, ajungand la 1.051 de euro pe metru patrat util (de la 1.024 de euro pe metru patrat). Unitatile nou-construite, pe de alta parte, au consemnat un salt de 6,9%, de la 1.070 de euro pe metru patrat, la 1.144 de euro pe metru patrat.

In Constanta, preturile s-au majorat cu 3,2% in primul trimestru (de la 917 la 946 de euro pe metru patrat), dupa o crestere de 1,7% in luna martie (de la 930 de euro pe metru patrat in februarie). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% in ultimele trei luni (de la 913 la 942 de euro pe metru patrat), iar cele noi cu 3,8% (de la 924 la 959 de euro pe metru patrat).