Statisticile arata ca preturile locuintelor in Bulgaria au scazut anul trecut cu 45%, pretul mediu de vanzare fiind undeva la 450 de euro/mp, insa multe case de vand cu 300 de euro/mp. Cele mai afectate de criza au fost casele de vacanta, mai ales din statiunile montane. Scaderea preturilor de vanzare pentru casele de la malul marii a fost de 30%-40% in 2009, iar pentru statiunile montane s-a situate la peste 45%. Astfel, astazi, o casa de 75 de mp in Bansko costa 20.418 euro.

Pe litoral, in statiunea Balchik, case la 110 mp, situate la 6 km distanta de mare, au preturi de 60.000 de euro, insa in cazul in care vreti sa achizitionati o casa situate intr-un complex de locuinte, pretul mai scade. Este si cazul unui cartier de case din Kosharista, cu suprafete de 64,88 mp si preturi de 38.297 de euro. Daca va multumiti cu 65 de mp, in Balcik, puteti cumpara o casa pe care sa nu dati mai mult de 34.000 de euro.

Tot la mare, in localitatea Byala, case cu amprenta la sol de 134 de mp costa doar 59.500 de euro, adica in jur de 440 de euro metrul patrat.

Criza financiara acuta in care se afla statul elen a avut repercusiuni si asupra preturilor din imobiliare, acestea prabusindu-se. Astfel, o garsoniera de 30 de mp in orasul Kalamanta a ajuns sa coste 18.000 de euro. Daca mergeti pe varianta unei case care sa aibe si piscina, costurile va duc undeva la 80.000-100.000 de euro.

O vila de vacanta in Turcia, in statiunea Bodrum are un pret de circa 65.000 de euro, iar un apartament de trei camere in localitatea Kusadasi ajunge la 50.000 de euro. In cazul in care cumparati proprietatea si o inchiriati pe perioada sezonului de vara, la o chirie de 1.200-1.300 de euro/luna, in cele opt luni de timp frumos recuperati circa 10.000 de euro. Asadar, in 4-5 ani investitia se amortizeaza, si de atunci incolo puteti vorbi despre profit.